Situat al districte 22 @, el complex de 21500 metres quadrats està ocupat al 85% per King, Sage, Kyocera o Gore-tex.
La gestora immobiliària IBA Capital Partners, en col·laboració amb un inversor institucional del Pròxim Orient, ha adquirit a Blackstone el complex d'oficines que es troba sobre el centre comercial Glòries.
El complex està compost per tres edificis situats a l'àrea d'influència de districte 22 @ i, concretament, als carrers Ciutat de Granada 178, Avinguda de Diagonal 188 i Gran Via 866. Els tres actius sumen una superfície aproximada de 21500 metres quadrats i es troben ocupats en més del 85%.
Tot i que el preu de la transacció no ha transcendit, fonts del sector avaluen el complex al voltant de 120 milions d'euros. Els immobles, construïts el 1995 i amb diferents reformes posteriors, compten entre els seus principals arrendataris amb importants multinacionals com Kin, Sage, Kyocera, Gore-tex, a més de l'Ajuntament de Barcelona.
Segons els socis fundadors d'IBA Jesús Valderrama i Thierry Julienne, amb aquesta operació, l'empresa reafirma el seu compromís amb el sector d'oficines i amb les inversions en actius ben establerts, d'alta qualitat i en ubicacions consolidades, combinant així la creació de valor amb una adequada i moderada relació risc-rendibilitat, en línia amb la tradicional política d'inversió d'IBA.
L'operació ha estat assessorada per Savills Aguirre Newman i CBRE per part de venedor, i per part de l'comprador per JLL, Uria i Menendez, E&Y, Ruiloba Advocats a nivell legal, TBA i TAUW a nivell tècnic.
La contractació d'oficines al primer trimestre a Barcelona va ascendir a 82.000 metres quadrats, un 64% per sobre del mateix trimestre del l'exercici passat, segons les estimacions de C&W.
Font: ejeprime.com